Appartement Saint Etienne 3 pièce(s) 52.89 m2

Description

Situé dans le secteur recherché du Haut Jacquard, à seulement 2 minutes à pied de la place Jean-Jaurès et de l'ensemble de ses commodités, découvrez cet agréable appartement actuellement loué jusqu'an décembre 2026 offrant une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale par la suite.Implanté en rez-de-chaussée surélevé sur cour intérieure, ce bien bénéficie d'un environnement calme et préservé des nuisances urbaines. Il se compose de deux chambres, dont une avec mezzanine, d'un bel espace salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte favorisant la convivialité. Sa belle hauteur sous plafond apporte volume et cachet à l'ensemble.Actuellement loué 540 € hors charges, cet appartement représente un investissement locatif sécurisé avec un rendement immédiat. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre-ville, garantit une forte attractivité locative.Les points forts :? Appartement actuellement loué (540 € hors charges)? Rez-de-chaussée surélevé sur cour intérieure, au calme? Belle hauteur sous plafond? Deux chambres, dont une avec mezzanine? Salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte? Secteur prisé du Haut Jacquard? À 2 minutes à pied de la place Jean-Jaurès? Proximité immédiate de toutes les commodités? Excellent potentiel locatifUne belle opportunité à saisir pour les investisseurs comme pour un futur projet de résidence principale.Contact :Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Romain Boyer au 07 - 83 - 44 - 79 - 19.Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 812.00 euros. Romain BOYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 569 644 - SAINT-ÉTIENNE.