Ensemble immobilier - Deux maisons jumelées - 195,80 m² habitables -Terrain 850 m²

Description

À seulement 10 minutes de Pithiviers en direction d'Orléans, sur la commune d'Escrennes, votre agence Laforêt Pithiviers vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé de deux maisons jumelées, vendu dans sa globalité et implanté sur un terrain d'environ 850 m². Cet ensemble représente une opportunité intéressante pour différents projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale avec logement indépendant, d'un investissement locatif ou encore d'un projet familial permettant d'accueillir plusieurs générations sur une même propriété.La première maison développe une surface habitable d'environ 94 m². Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine indépendante, offrant un espace fonctionnel pour la préparation des repas, ainsi qu'un séjour agréable qui constitue la principale pièce de vie. Deux chambres sont également présentes à ce niveau, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant apportant davantage de confort au quotidien.À l'étage, un palier distribue une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un WC. Cette répartition des espaces permet de préserver l'intimité des occupants tout en offrant une organisation pratique et adaptée aux besoins d'une famille. Les différentes pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement afin de personnaliser les lieux selon les envies de chacun.La seconde maison développe quant à elle une surface habitable d'environ 101,80 m². Dès l'entrée, vous accédez à un séjour offrant un espace de vie convivial et lumineux. Une cuisine indépendante complète ce niveau, accompagnée de deux chambres ainsi que d'un WC. Cette distribution permet une organisation fonctionnelle des espaces et répond aux besoins d'une occupation quotidienne confortable.À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Cette seconde habitation offre ainsi une capacité d'accueil intéressante grâce à ses quatre chambres, permettant d'envisager aussi bien une occupation familiale qu'une mise en location selon les projets des futurs acquéreurs.Une cave vient compléter cette seconde maison. Cet espace de stockage est particulièrement pratique pour entreposer du matériel, des équipements saisonniers, des provisions ou tout autre objet nécessitant un espace de rangement supplémentaire. Cet équipement constitue un véritable atout pour faciliter l'organisation du quotidien.L'ensemble immobilier est implanté sur une parcelle d'environ 850 m² offrant un espace extérieur agréable. Le terrain permet de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un jardin d'agrément, un espace de détente, un potager ou encore des espaces dédiés aux loisirs. Chacun des futurs occupants pourra imaginer un aménagement extérieur répondant à ses besoins et à son mode de vie.L'assainissement est raccordé au réseau collectif, apportant un confort d'utilisation et une gestion simplifiée des installations. Les deux maisons bénéficient d'une configuration indépendante tout en étant réunies sur une même propriété, ce qui constitue un véritable atout pour un projet locatif, un regroupement familial ou encore une activité nécessitant deux espaces d'habitation distincts.Par sa situation géographique à proximité immédiate de Pithiviers et sur l'axe reliant Orléans, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement pratique permettant de rejoindre facilement les principaux bassins d'emploi, les commerces, les établissements scolaires et l'ensemble des services indispensables au quotidien.Grâce à ses deux habitations, à ses nombreuses chambres, à son terrain et à son fort potentiel d'exploitation, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation. Une visite vous permettra d'apprécier les volumes, les différentes configurations envisageables ainsi que les nombreux atouts de cette propriété située sur la commune d'Escrennes.