Appartement Avignon 1 pièce(s) 22.50 m2 + PARKING

Description

AVIGNON EM - RUE MOURREÀ quelques pas des remparts d'Avignon et du centre historique, découvrez ce studio idéalement situé dans un environnement recherché, alliant praticité du quotidien et facilité de déplacement. Commerces, transports en commun, établissements scolaires et principaux axes routiers sont accessibles en quelques minutes seulement. Les amateurs de mobilités douces apprécieront tout particulièrement la proximité immédiate de la piste cyclable des Chemins des Canaux, véritable atout pour rejoindre aisément le coeur de ville ou profiter de balades agréables.Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce studio séduit par sa distribution optimisée, sa belle luminosité ainsi que son confort moderne. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 10 m², offrant un véritable prolongement extérieur particulièrement appréciable en milieu urbain, vue dégagée, exposition SUD Climatisé, l'appartement bénéficie d'un niveau de confort rare pour ce type de bien et répond parfaitement aux attentes actuelles du marché locatif.Son principal atout réside également dans la présence d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol, directement accessible par l'ascenseur de la résidence : un confort indéniable et un véritable critère différenciant en secteur urbain.Réunissant emplacement stratégique, prestations recherchées et faibles contraintes de gestion, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif pérenne et performant.Copropriété de 871 lots - dont 389 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 540.00 euros.