Perigueux - Appartement - T2 - 28 m2

Description

Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme de 2 étages, ce T2 de 28 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace salon, salle à manger et cuisine, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Une cave vient compléter ce bien.Vendu loué avec locataire en place jusqu'au 4 août 2029, ce bien vous assure une rentabilité immédiate dans un environnement recherché.Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, hôpitaux, commerces (Leclerc), avec un accès rapide au centre-ville et à l'hypercentre à pied.Les parties communes sont bien entretenues, garantissant un cadre de vie agréable et pérenne.Idéal pour un investisseur souhaitant un placement serein et sans vacance locative.À visiter sans tarder !Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 723.40 euros.