Duplex de 82M² au dernier étage

Description

LAFORET Saint-Nazaire vous propose :Au 3ème et dernier étage d'une résidence idéalement située à proximité du parc paysager, découvrez ce magnifique duplex de 82,5 m², sans aucun vis-à-vis.Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec sa cuisine équipée, ouverte sur une agréable terrasse de 9 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des belles soirées en toute tranquillité.Le premier niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement pratique sous l'escalier.À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace sur le palier pouvant être aménagé en bureau, coin lecture ou accueillir une grande armoire intégrée selon vos besoins.Vous bénéficierez également d'un local à vélos commun.Une place de parking privative ainsi qu'un garage sécurisé viennent compléter ce bien.Parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, ce duplex offre un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses futurs propriétaires !Pour tous renseignements, contacter votre conseillère immobilier LAFORET, Mme JARDELOT Léa, au 07-75-66-06-39. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 102 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 74.00 euros. Léa JARDELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00133 - Saint-Nazaire.