T4 avec terrasse, balcon et garage

Description

Proches Facs et Centre ville, 19 bd Cote Blatin, venez découvrir ce bel appartement de 60m2 rénové récemment et meublé. Il se compose d'une entrée avec placards, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour. 3 chambres dont une avec terrasse et une avec balcon. Salle d'eau et wc séparés.Un garage fermé et une cave complètent le bien.Isolation thermique par l'extérieur votée et intégralement financée par le propriétaire actuel (environ 15 000 € de travaux déjà pris en charge).Idéal pour un investissement ou premier achat (possibilité de tomber une cloison pour agrandir le salon).Potentiel locatif : 1350 euros par mois (+70 euros par mois avec le garage).Chauffage et eau chaude inclus dans les charges (145 euros par mois). Double vitrage Aluminium.Ascenseur. Copropriété de 92 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1752.00 euros. Adrien CARRUSCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88147231000021 - CLERMONT-FERRAND.