Maison de ville 67m2 terrasse jardin box - Limeil-Brévannes RER A 10 min

Description

Située dans l'agréable quartier des Varennes, cette maison de ville mitoyenne de 67m2 sur deux niveaux offre tout ce que l'on recherche pour une vie pratique et agréable : un grand séjour-cuisine ouvert, une terrasse, un jardin privatif de 60m2, un box fermé et une place de stationnement - le tout en très bon état, prêt à emménager sans travaux.Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à la vie commune. Le séjour-cuisine de 32,65m2 est lumineux et généreux, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée intégrée à l'espace de vie. Un WC séparé complète ce niveau. La terrasse accessible depuis le séjour s'ouvre sur le jardin privatif de 60m2 - calme, sans vis-à-vis, pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.À l'étage, deux chambres bien dimensionnées de 14,30m2 et 11,80m2, une salle d'eau avec WC. Un grenier accessible depuis l'étage offre un espace de rangement supplémentaire. Le box fermé et la place de stationnement extérieure sont inclus dans la vente - un confort rare pour une maison dans ce secteur.Maison en très bon état général, chauffage individuel électrique, fibre optique. Copropriété sans procédure en cours. Charges : 84€/mois. Taxe foncière : 1 600€/an.Bien situé à Limeil-Brévannes, le logement bénéficie du Téléval (ligne C1), premier téléphérique urbain d'Île-de-France en service, qui connecte directement le quartier au métro ligne 8. La gare RER A de Boissy-Saint-Léger est accessible en 10 minutes pour rejoindre Paris en moins de 35 minutes. Commerces et écoles sont à proximité immédiate.Contactez l'agence Laforêt Limeil-Brévannes au 01 56 73 15 04 pour organiser votre visite. (0.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 200.00 euros.