AURILLAC ? QUARTIER DU STADE | 192 M² ? VUE SUR LA VILLE ? T2 INDÉPENDANT ? GARAGES

Description

A découvrir dans votre agence LAFORET Aurillac.Dans le très prisé quartier du Stade à Aurillac, découvrez cette grande maison familiale d'environ 192 m² habitables, bénéficiant d'une situation privilégiée et d'une agréable vue sur la ville.Élevée sur trois niveaux, la propriété offre une configuration particulièrement intéressante.En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant, actuellement loué 500 € par mois, permet de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif tout en conservant une parfaite indépendance avec l'habitation principale.À l'étage, les espaces de vie séduisent par leurs volumes avec une cuisine, un vaste salon-salle à manger, deux chambres ainsi qu'une salle de bains.Le dernier niveau dévoile trois grandes chambres supplémentaires ainsi que plusieurs greniers, offrant de belles possibilités de rangement et d'aménagement.Côté pratique, la propriété dispose d'un grand garage sous la maison, complété par un second garage indépendant. Le stationnement est également aisé et gratuit à proximité.La maison nécessite un programme de rénovation conséquent, mais possède tous les ingrédients pour devenir une très belle propriété familiale : près de 200 m² habitables, cinq chambres, de généreux volumes, un appartement indépendant générant un revenu locatif, deux garages et une situation recherchée sur les hauteurs d'Aurillac.Plus de renseignements en agence