Maison Le Poire Sur Vie 9 pièces 209 m2 grand terrain calme piscine

Description

À seulement 5 minutes des Flâneries et aux portes de La Roche-sur-Yon, découvrez une propriété familiale offrant un cadre de vie privilégié, où espace, sérénité et nature se conjuguent harmonieusement.Nichée dans un environnement verdoyant et préservé au Beignon-Basset, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, alliant le calme de la campagne à la proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes routiers.Édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 5 000 m², la propriété invite à la détente et à la convivialité. Les extérieurs, pensés pour profiter pleinement des beaux jours, proposent une piscine, un vaste préau idéal pour les repas en famille ou entre amis, un abri de jardin, un local technique dédié à la piscine ainsi qu'un garage ouvert d'environ 48 m². Plusieurs places de stationnement complètent cet ensemble.Développant environ 207 m² habitables sur deux niveaux, la maison offre de généreux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle.Le premier niveau accueille un cellier, une buanderie, deux chambres, un bureau, une salle d'eau récemment rénovée, un espace de stockage ainsi que des toilettes indépendantes.À l'étage, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, le vaste salon-séjour séduit par son atmosphère chaleureuse, sublimée par un poêle à bois. La cuisine, ouverte sur la terrasse, prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Ce niveau comprend également trois chambres, une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes.Grâce à ses cinq chambres et à ses différents espaces de travail, cette propriété s'adapte à tous les projets de vie : grande famille, activité libérale, télétravail, espace indépendant pour les adolescents ou accueil de proches. Chacun y trouvera son espace tout en profitant d'un cadre de vie rare, où confort, fonctionnalité et nature se rencontrent.Une propriété de caractère, idéale pour les acquéreurs en quête de volumes généreux, d'un environnement privilégié et d'une qualité de vie à quelques minutes seulement de La Roche-sur-Yon. + 4.50 % honoraires de ngociation TTC. Hervé DESBROSSES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423090224 - La Roche sur Yon.