Ensemble immobilier idéal investisseur!

Description

Au coeur de la ville de Mareuil, à 30 min d'Angoulême, 15 min de Brantôme et à deux pas des commerces, se trouve ce corps immobilier en pierre, atypique, en partie restauré, idéal investisseur, aménagé comme sis;Un premier appartement T3 d'environ 61 m² disposant de deux chambres de respectivement 9,50 m² et 10,25m², WC indépendants, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et placards de rangement, une réserve et enfin, une pièce de vie d'environ 27,14 m², avec cuisine ouverte sur le salon, aménagée de meubles hauts et bas et équipée. Un deuxième appartement d'environ 42 m² est aménagé comme sis; une entrée, une pièce de vie d'environ 22 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle d'eau d'environ 3 m² avec douche italienne et meuble vasque et des WC indépendants. Une chambre très lumineuse d'environ 9 m² complète ce premier niveau. À l'étage, un espace d'environ 7 m² loi carrez (15 m² au sol) a été aménagé d'espaces de rangement et d'un coin nuit. Ces deux premiers lots sont prêts à la location pour un rendement immédiat!Le reste du bâti offre 300 m² de surface pouvant accueillir jusqu'à 5 lots supplémentaires! Des aménagements ont déjà dessiné le projet qui n'attend que d'être finalisé! Des courettes et un jardin viennent agrémenter ces lots!Une opportunité rare à venir découvrir rapidement!