ALBIAS - Appartements T2 à rénover -

Description

À seulement 10 minutes de Montauban Nord, sur la commune d'Albias, découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée d'une copropriété. Divisible en deux appartements T2 indépendants, chacun disposant de son propre accès.Le premier logement, d'environ 52 m², est en partie rénové. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec douche et un WC séparé.Le second appartement, d'environ 40 m², offre la même configuration (séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau et WC séparé) mais nécessite une rénovation complète.Vendu en l'état, cet ensemble constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un projet de rénovation. Faible taxe foncière et fort potentiel de valorisation.Copropriété de 12 lots. Pas de procédure en cours.Charges annuelles de copropriété pour les deux lots : 1140€ dont 367€ à la charge du locataire.Idéal investisseur ! A voir sans tarder.