Bien de charme entre PROVINS et NOGENT-SUR-SEINE

Description

À seulement 10 minutes de Nogent-sur-Seine et 13 minutes de Provins, découvrez cette charmante maison nichée en pleine campagne, dans un environnement particulièrement calme où le silence est roi. Un véritable havre de paix pour celles et ceux qui recherchent tranquillité, authenticité et douceur de vivre. Chaleureuse et pleine de caractère, la maison invite naturellement au partage et à la convivialité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec pierres apparentes et insert bois, d'une cuisine moderne aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres ainsi qu'une salle de bains moderne avec WC.Au deuxième étage, un palier pouvant facilement être aménagé en bureau ou espace de télétravail dessert une quatrième chambre.À l'extérieur, vous découvrirez une magnifique terrasse en travertin, sublimée par les pierres apparentes, qui apporte immédiatement un véritable esprit de vacances et donne à la maison des airs de propriété du Sud de la France.Un espace pensé pour profiter pleinement des beaux jours, partager un repas en famille ou entre amis, recevoir et simplement savourer le calme environnant.Le jardin vient prolonger agréablement cet espace extérieur.Une grande dépendance offre par ailleurs de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : logement supplémentaire, atelier, espace de loisirs ou projet personnel.Un local/bûcher complète l'ensemble.La maison bénéficie d'une exposition Nord-Sud, de fenêtres PVC double vitrage imitation bois, d'un chauffage bois et électrique ainsi que du tout-à-l'égout. Elle est en bon état général et permet le stationnement de trois véhicules dans la cour, avec également la possibilité de stationner devant la maison.Une maison authentique, chaleureuse et pleine de charme, dans laquelle on se sent immédiatement bien.Un lieu où l'on imagine facilement les longues soirées d'été, les repas qui s'éternisent et les moments partagés avec ceux que l'on aime - tout simplement une maison qui donne envie de poser ses valises.ECOLES :- Écoles maternelle et élémentaire sur la commune- Collège : Provins- Lycée : Provins TRANSPORTS :- Gare : Provins direction Paris Est- Bus : Ligne 3255 - Provins, Chalautre-la-Grande, Louan-Villegruis-Fontaine + transport à la demande (2.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 196 870 - MELUN (77).