T3 62M² ANGERS SUD

Description

Secteur Angers Sud, Place Jules verne, pour investisseurVenez découvrir ce superbe T3 à l'avant dernier étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, vendu avec locataire en place (loyer de 646e hors charges +170€ de charges, bail location nu du 9/08/2023.) L'appartement est à moins de 5 minutes à pied du tramway et possède le bus numéro 5 son pied. Dans cet appartement vous y trouverez un grand salon-séjour avec un accès sur un grand balcon, qui relie aussi la cuisine. Ce bien de 62m² est composé de 2 chambres avec une bonne luminosité. Un dégagement avec placard et emplacement pour machine à laver permet d'accéder aux chambres ainsi qu'à la salle de bain et aux wc indépendantsAu même niveau un cellier très pratique permet de stockerLes charges comprennent : eau chaude, eau froide, chauffage et les charges communes. Visite virtuelle sur demande, contactez-nous rapidement pour cette opportunitéCe bien est à vendre en vente interactive (contactez nous pour en savoir plus) .Depuis 2010, notre enseigne élue n° 1 de la confiance des Français est votre agence immobilière référente pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion locative de maisons, appartements, terrains et immeubles sur Angers et sa région.Où intervenons-nous ?Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine.Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé.Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie.Pourquoi nous choisir ?Réseau national de +700 agences, visibilité maximale sur plus de 50 portails immobiliers.Outils exclusifs Favoriz, estimation en ligne, visites virtuelles 360°, home-staging virtuel, signature électronique et suivi en temps réel.Une équipe locale formée en transaction, location et gestion, prête à booster votre projet immobilier et votre patrimoine locatif en toute sécurité et sérénité.Contactez-nous dès aujourd'hui pour profiter de notre expertise locale et concrétiser votre projet immobilier sur l'Anjou !Copropriété de 592 lots - dont 203 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2200.00 euros.