Maison mitoyenne avec double potentiel immobilier

Description

À mi-chemin entre Dax et Orthez, au coeur d'un village disposant de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier construit en 2016, composé de deux maisons mitoyennes de plain-pied implantées sur un terrain de 1 200 m² divisé en deux parcelles identiques. La première maison développe une surface de 92 m² et offre trois chambres, tandis que la seconde propose 85 m² avec deux chambres. Toutes deux bénéficient de prestations de qualité, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une pompe à chaleur air/air gainable, un cumulus thermodynamique, un adoucisseur d'eau, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques et manuels, des salles d'eau avec double vasque (la plus grande disposant également d'une baignoire), des placards aménagés dans les chambres, un garage fermé avec porte sectionnelle ainsi qu'un portail. La maison de 92 m² sera libre à compter du 21 septembre 2026, offrant la possibilité d'y habiter ou de la remettre en location, tandis que la maison de 85 m² est actuellement louée 900 € par mois avec un bail en cours jusqu'en mai 2029. Conforme aux dernières normes énergétiques, sans aucun travaux à prévoir et raccordé au tout-à-l'égout, cet ensemble représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale permettant de bénéficier d'un revenu locatif que pour un investissement patrimonial à fort potentiel.Classe énergie : APour toute visite, veuillez contacter Pascale Siberchicot au 05.58.56.18.18 (0.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale SIBERCHICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940515117 - .