Maison 3 CHAMBRES + PISCINE ET GARAGE

Description

EXCLUSIVITÉ LAFORET - Maison de plain-pied avec piscine et grand garage à Saint-André-de-CubzacEn exclusivité chez Laforêt, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités de Saint-André-de-Cubzac.Développant environ 90 m² habitables, elle vous accueille par une entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse. Le salon-séjour, chaleureux grâce à son poêle à bois, constitue un véritable espace de convivialité. La cuisine, récemment rénovée, est entièrement aménagée et équipée, et bénéficie d'un cellier attenant pour davantage de praticité au quotidien.L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle entièrement clôturée de 1 200 m², sans vis-à-vis, offrant un environnement calme et préservé. Une grande terrasse prolonge les espaces de vie et invite à partager de bons moments en famille ou entre amis, tandis que la piscine promet de véritables instants de détente durant les beaux jours.Un grand garage d'environ 30 m², raccordé à l'eau et à l'électricité, complète cette propriété. Véritable atout, il offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, stationnement ou encore aménagement futur selon vos projets.Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien entretenu, lumineux et fonctionnel, dans un environnement paisible tout en restant proche des commerces, des écoles, de la gare et des accès rapides vers Bordeaux.Une opportunité rare sur le secteur de Saint-André-de-Cubzac, où confort, espace et qualité de vie se rencontrent. Une visite s'impose ! (6.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)