SAINT-RAPHAËL MAISON AVEC APERÇU MER, À QUELQUES MINUTES DES PLAGES ET DU PORT DE SANTA LUCIA

Description

Dans l'un des secteurs résidentiels recherchés de Saint-Raphaël, à seulement quelques minutes à pied des plages de sable et du port de Santa Lucia, découvrez cette maison des années 60 d'environ 150 m² habitables, édifiée sur une parcelle de près de 500 m².Derrière son portail électrique, la propriété offre un espace extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage attenant.Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. De plain-pied, elle propose un séjour agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, une cuisine ouverte et deux chambres avec rangements. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une magnifique terrasse de plus de 20 m², exposée plein sud, offrant un agréable aperçu mer.À l'étage, vous retrouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, avec là encore une vue sur la mer.La maison dispose également d'un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, notamment pour créer une salle de cinéma, un espace de loisirs ou une salle de sport. Une partie des combles reste par ailleurs aménageable, permettant d'envisager des espaces complémentaires selon vos besoins.Côté confort, le bien bénéficie du double vitrage avec menuiseries aluminium, de panneaux solaires, de la climatisation dans l'ensemble de la maison et d'une toiture entretenue. Son diagnostic de performance énergétique est classé C.Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement locatif. Sa distribution peut être repensée et optimisée afin de révéler pleinement son potentiel.Les écoles et les arrêts de bus se trouvent également à proximité, facilitant le quotidien.Une opportunité rare dans un environnement privilégié de Saint-Raphaël, entre mer, plages et port de plaisance. Une maison à découvrir sans tarder !