Immeuble Riantec commerce et duplex

Description

Immeuble à Riantec commerce en rez-de-chaussée + appartement duplex à l'étage. Au rez-de-chaussée, le local commercial comprend une salle principale, une cuisine aménagée et deux pièces de rangement. Bail en cours pour le commerce générant 9 000 € de loyers annuels. À l'étage, via un accès indépendant, un appartement duplex lumineux propose quatre chambres, un grand séjour et une terrasse bénéficiant d'une belle vue sur la mer. Configuration attractive pour investisseur ou propriétaire-occupant, revenus locatifs déjà établis et potentiel de valorisation.Environnement immédiat : ville côtière du Morbihan offrant commerces de proximité, boulangeries, supermarchés, pharmacies et services municipaux à quelques minutes.Plages, ports de plaisance et promenades littorales facilement accessibles, cadre de vie maritime apprécié.A découvrir rapidement (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)