Limeil-Brévannes - Maison 170 m² + dépendance 2 logements, fort potentiel locatif

Description

Dans un quartier recherché de Limeil-Brévannes, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare de Boissy, cette maison individuelle de 170 m² offre une opportunité rare sur le marché local : une habitation principale généreuse associée à une dépendance entièrement aménagée, divisée en deux appartements indépendants.La maison principale se développe sur 6 pièces dont 4 chambres, offrant l'espace nécessaire à une famille en quête de confort et d'indépendance. Le bien profite d'un jardin agréable, dans un environnement calme et prisé, loin de l'agitation tout en restant à distance de marche des commodités du centre-ville et de la desserte ferroviaire.L'atout majeur de ce bien réside dans sa dépendance : entièrement aménagée et divisée en deux appartements indépendants, elle représente un bon potentiel de revenus locatifs. Une configuration idéale pour un investisseur souhaitant générer des revenus complémentaires, pour une famille cherchant à loger des proches en toute autonomie, ou pour financer une partie de son acquisition via la location d'un ou des deux logements annexes.Ce type de bien combinant résidence principale et potentiel locatif structuré est rare sur le secteur de Limeil-Brévannes et attire aussi bien les familles que les investisseurs avertis. La proximité immédiate de la gare et du centre-ville renforce l'attractivité locative de la dépendance, un critère déterminant pour sécuriser une occupation rapide.Prix : 440 000 € (honoraires à la charge du vendeur).L'agence Laforêt Limeil-Brévannes se tient à votre disposition pour organiser une visite de ce bien à fort potentiel à Limeil-Brévannes.