Deux maisons, un fort potentiel, à seulement 5 minutes de Retournac !

Description

Deux maisons, un fort potentiel, à seulement 5 minutes de Retournac !Dans un hameau calme, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, activité de gîte, location saisonnière ou projet familial.La maison principale développe environ 125 m² avec une agréable pièce de vie, 2 chambres, une salle de bains, un WC et un espace supplémentaire pouvant facilement accueillir une 3? chambre, un bureau ou une suite parentale.Une seconde maison mitoyenne de 3 pièces, d'environ 50 m², complète l'ensemble. Idéale pour créer un gîte, accueillir la famille ou générer un revenu locatif.Vous profiterez également d'un grand sous-sol de 110m² avec garage, d'une cour exposée plein sud et d'un terrain de 479 m². Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.Des travaux sont à prévoir (budget total estimatif environs 40 à 50 000€), notamment la réfection de la couverture, la création d'un système de chauffage. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien à fort potentiel.Les + :Deux habitationsPotentiel gîte ou locationExposition plein sudSous-sol complet avec garageÀ seulement 5 minutes des commerces et services de RetournacUne opportunité idéale pour un projet de vie ou un investissement avec fort potentiel de valorisation. À découvrir rapidement.