EXCLUSIVITÉ - AMIENS HYPER-CENTRE - DEUX LOGEMENTS - 118 300 €

Description

Votre agence Laforêt AMIENS vous propose en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier atypique, idéalement situé en hyper-centre-ville, au sein d'une petite copropriété et bénéficiant d'une vue privilégiée sur l'Hôtel de Ville.Installé au 3ème étage, cet ensemble se compose de deux logements indépendants :- Un studio d'environ 17 m²- Un appartement de deux pièces d'environ 30 m², développant 38 m² au solLes WC, communs aux deux logements, sont situés sur le palier de l'étage.Le gros plus : deux logements en un ! Une configuration rare, parfaitement adaptée pour loger vos enfants étudiants tout en préservant l'indépendance de chacun, habiter l'un des logements et louer le second, ou réaliser un investissement locatif au coeur de la ville.Pour les investisseurs, l'ensemble présente un potentiel locatif particulièrement intéressant, avec un loyer global pouvant être estimé à environ 950 € hors charges par mois.Son emplacement premium, sa vue sur l'Hôtel de Ville et la proximité immédiate des commerces, transports et commodités en font une opportunité particulièrement recherchée.Un bien singulier aux multiples possibilités, à découvrir rapidement !Contactez votre agence Laforêt AMIENS pour organiser une visite.