Immeuble Saint Julien Beychevelle env 240 m2

Description

Au coeur de Saint-Julien-Beychevelle, découvrez cet immeuble en pierre des années 50 offrant une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un couple souhaitant s'installer tout en bénéficiant de revenus locatifs.L'immeuble se compose tout d'abord d'un local commercial d'environ100m² actuellement loué à un restaurateur, générant à ce jour un loyer de 850 € par mois.À l'étage, un appartement d'environ 90 m², libre d'occupant, offre une agréable pièce de vie ainsi que deux chambres. Il bénéficie du charme de l'ancien avec notamment de la pierre apparente, et dispose également de son propre jardin ainsi que d'un atelier au rez-de-chaussée. Un second appartement de type T2 d'environ 46 m², indépendant, complète l'ensemble. Il bénéficie également d'une cour privative. Cet appartement était précédemment loué 525 € par mois, offrant ainsi une possibilité intéressante de revenus complémentaires après installation ou remise en location.Avec ses différents espaces, son charme en pierre et son potentiel locatif, cet ensemble immobilier permet d'envisager plusieurs projets : résidence principale avec revenus locatifs, investissement locatif ou encore projet patrimonial.Une propriété aux multiples possibilités, dans un secteur recherché du Médoc, à découvrir sans tarder.