Appartement avec balcon et vue dégagée - Paris 15ème

Description

Au coeur du 15ème arrondissement de Paris, dans le secteur recherché de Convention, ce studio de 24 m² prend place au 5ème étage d'un élégant immeuble en brique, soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie à la fois authentique et agréable.La pièce principale, baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon d'environ 3 m². Ce véritable prolongement extérieur permet de profiter d'une vue dégagée, apportant une sensation appréciable d'espace et de tranquillité.La cuisine, agrémentée d'un carrelage au style typiquement parisien, apporte du caractère à l'ensemble et souligne le charme de l'appartement. Le bien est en bon état général, fonctionnel, et nécessite peu d'interventions pour être exploité rapidement ou optimisé.Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements universitaires, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement recherché.Une opportunité rare réunissant extérieur, luminosité, cachet et emplacement de qualité, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros.