VAZERAC ? Ancienne fermette avec vue exceptionnelle sur le Quercy et vaste potentiel

Description

À Vazerac, dans un environnement paisible et offrant un magnifique point de vue sur les paysages du Quercy, découvrez cette ancienne fermette pleine de charme et de potentiel, implantée sur une parcelle de 6 249 m².La maison développe environ 150 m² habitables et dispose de nombreuses dépendances accolées, offrant différentes possibilités d'aménagement, de stockage ou d'extension selon vos projets.Elle comprend également un T2 indépendant, bénéficiant actuellement d'une entrée commune avec l'habitation principale, mais pouvant facilement disposer de son accès indépendant. Idéal pour accueillir de la famille, créer un logement locatif ou développer une activité.La maison nécessite des travaux de rafraîchissement afin de lui redonner tout son potentiel. À noter toutefois : le double vitrage est présent sur l'ensemble du bien, constituant un atout appréciable.Un potentiel professionnel et locatif particulièrement intéressantLa propriété est également vendue avec deux grands hangars en bon état, représentant actuellement une superficie totale d'environ 900 m².Ces vastes espaces offrent de nombreuses possibilités :activité artisanale ou professionnelle,stockage ou entrepôt,création d'espaces de location,stationnement et stockage de camping-cars, caravanes, véhicules ou matériel,ou encore développement d'un projet personnel ou professionnel.Les hangars peuvent également être divisés de la maison, offrant la possibilité d'envisager une vente ou une exploitation distincte, sous réserve des autorisations et règles d'urbanisme applicables.Un grand parking complète l'ensemble et facilite l'accès aux différents bâtiments.Les atoutsEnviron 150 m² habitablesT2 avec possibilité d'entrée indépendanteNombreuses dépendances accolées2 hangars d'environ 900 m² au totalHangars en bon état6 249 m² de terrainDouble vitrage partoutGrand parkingMagnifique vue sur le QuercyImportant potentiel professionnel, locatif ou de stockagePossibilité de dissocier les hangars de la maisonUne propriété rare par ses volumes, son environnement et ses possibilités d'exploitation, qui saura séduire aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable qu'un professionnel ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités.À découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son potentiel et sa situation.