Maison Landaise de charme sur une parcelle de 1283 m²

Description

BIGANOS, Située dans un environnement calme et préservé, proche de la gare et des commodités, découvrez cette charmante maison landaise, idéale pour les amateurs d'authenticité. D'une superficie de 92 m² environ de plain pied vous offrant une pièce de vie avec sa cuisine aménagée, salon et salle à manger traversantes donnant sur une belle terrasse, dégagement, 2 chambres, salle de bains et wc indépendant, une chambre parentale de plus de 16 m² avec salle d'eau privative et wc.La maison possède une dépendance attenante de plus de 25 m² idéale pour un atelier ou tout autre projet.A l'extérieur , un grand jardin de près de 1283 m² verdoyant offrant de multiples possibilités (potager, piscine, coin détente).Un carport pour 2 voitures et un cellier extérieur complètent ce bien.Beaucoup de potentiel !Prix de vente : 389 000 €Honoraires à la charge de l'AcquéreurSurface habitable : 92 m²Terrain : environ 1283 m²Nombre de pièces : 4Nombre de chambres : 3DPE : D- 167 kWh/m²/anGES : D 33 kg CO/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750€ et 2380€ par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVous souhaitez connaître la valeur de votre bien ?Nous vous offrons votre estimation immobilière : contactez nous pour bénéficier de notre connaissance du marché local et préparer sereinement votre projet.Les agences Laforêt Gujan-Mestras et Biscarrosse - SARL GAIFFIER CONSEILS vous accompagnent dans l'ensemble de vos projets immobiliers : vente, achat, location, gestion locative et immobilier professionnel.Réf. agence : 3133 Mandat n° 2370 (3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)