Maison Bougival 6 pièce(s) 160 m2

Description

Votre agence Laforêt vous présente dans un environnement privilégié à Bougival, entre centre Bourg et gare, cette maison individuelle de 158 m² habitables (sur une parcelle de 900 m²), opportunité rare pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vieRez-de-chaussée lumineux et fonctionnel- L'Entrée spacieuse qui dessert l'ensemble des pièces de réception. - Le Double Séjour avec double exposition garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, agrémenté d'une cheminée.- La Cuisine Indépendante et d'un beau volume, avec espace dînatoire et accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour les repas en extérieur dès les beaux jours.- Espace Nuit de Plain-Pied : Suite parentale confortable avec sa propre salle de bains- WC séparés avec lave mainsRez-de-jardin dédié à l'espace familialLe niveau inférieur, de plain-pied avec l'extérieur, est idéalement configuré pour les enfants ou pour l'aménagement d'espaces de travail :- Quatre Chambres : s'ouvrent directement sur le jardin, offrant un cadre apaisant et une lumière naturelle constante.- Salles d'eau et salle de bains + WC séparés pour une vie de famille fluide.- Espaces Techniques : Une cave saine, une buanderie et une chaufferie viennent compléter ce niveau, offrant de nombreux espaces de stockage.Extérieurs et AnnexesLa maison est édifiée sur un terrain de 900 m², arboré et sans vis-à-vis direct important. Le jardin entoure la propriété, offrant plusieurs ambiances (terrasse pour les déjeuners, pelouse pour les jeux).Garage double indépendant permettant d'abriter deux véhicules et de stocker du matériel de jardinage ou des vélos.Cette maison sera optimisée par dess travaux de rénovation globale (isolation, décoration?) pour répondre aux standards actuels de confort et de performance énergétique.Des possibilités d'extension sous combles sont envisageables (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur), ce qui permettrait d'augmenter significativement la surface habitable.Points Forts :- Emplacement stratégique : Proximité gare (accès Paris St-Lazare) et écoles.- Volumes : 5 chambres au total, idéal pour une famille nombreuse.- Luminosité : Double exposition et larges baies vitrées.- Extérieur : Grand jardin de 900 m² au calme.Contactez rapidement l'agence au 01 86 39 02 39 du mardi au samedi de 09:30 à 19:00 (18 :00 le samedi) pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)