Maison de caractère de 256 m² sur terrain de 952 m² - La Celle-Saint-Cloud

Description

Située à proximité immédiate de la gare et des commerces, cette propriété de 1980 développe une surface habitable de 256 m² utiles édifiée sur une parcelle arborée de 952 m².Des beaux volumes, un grand jardin, alliés à un emplacement stratégique dans la ville font de cette maison une véritable opportunité.Le rez-de-chaussée, propose une grande suite parentale exposée sud avec sa salle de bains, et une pièce de vie de 56 m², comprenant un salon en cathédrale de 35 m² ouvert côté sud sur la terrasse et un joli jardin arboré? la salle à manger et la cuisine ajoutent à l'aspect familial et convivial de cette maison.À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. Une mezzanine surplombe le séjour ; cet espace polyvalent peut être utilisé comme bureau, bibliothèque ou être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins.Un rez-de-jardin avec espaces indépendantsLe niveau inférieur, en rez-de-jardin, propose des surfaces annexes fonctionnelles. On y trouve un studio indépendant, parfait pour la location ou un activité tertiaire disposant d'un accès indépendant, une configuration adaptée pour un adolescent, la réception d'invités ou l'exercice d'une activité libérale. Ce niveau intègre également un garage double et un sous-sol de 29 m² pouvant être aménagé en salle de sport, de jeux ou en espace de stockage.La maison présente un bon bilan énergétique et bénéficie d'un chauffage au gaz. Le terrain de 952 m² est clos, arboré et dispose d'une terrasse.Parfaitement située, cette maison vos proposera un accès rapide aux transports (train et bus), commerces et écoles tout en conservant un environnement calme. Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser le potentiel architectural du bien.Contactez votre agence Laforêt La Celle-Saint-Cloud au 01 86 39 02 39 pour organiser une visite du mardi au samedi (09h30 - 19h00, 18h00 le samedi). (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)