Maison ancienne en pierre située à 5 minutes de Gémozac 147 m2

Description

Située dans un hameau à proximité de Gémozac, à 5 km des commerces, maison ancienne en pierre offrant 147 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 16 m², une cuisine indépendante de 8 m², une salle à manger de 27 m², une salle d'eau avec wc de 4 m², ainsi que deux chambres en enfilade de 20 m² et 14 m² (possibilité de créer une suite parentale en réunissant les 2 pièces). L'étage propose un vaste espace nuit composé d'une chambre en mezzanine de 40 m² avec poutres apparentes et d'une seconde pièce d'eau de 15 m² avec wc et vasque, à finir d'aménager (salle d'eau privative). Un grenier de 33 m² offre un potentiel d'agrandissement supplémentaire, avec possibilité de créer deux chambres. Un chai de 30 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, une cour avec terrasse d'environ 100 m² se situe à l'avant de la maison. Un second espace extérieur non attenant de 107 m², juste à côté, comprend un garage de 20 m² et une piscine hors sol. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage fuel, assainissement individuel non conforme. Maison ancienne à moderniser avec travaux à prévoir sur l'agencement intérieur, la salle d'eau, le mode de chauffage, la rénovation de l'assainissement et la remise en état générale.Retrouvez toutes nos annonces sur www.laforet.com/gemozac (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)