Exclusivité Laforêt Agen - Maison à rafraîchir 3 pièces avec cour

Description

EXCLUSIVITÉ LAFORET AGEN !Le charme de l'ancien, une cour intimiste et un beau potentiel à exploiter au coeur d'Agen !Découvrez cette maison de ville de 56,39 m² habitables, une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère, les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un projet immobilier.Répartie sur deux niveaux, elle propose 3 pièces dont 2 chambres, offrant un agencement fonctionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.Son véritable atout ? Une cour extérieure privative ! Un espace à l'abri des regards, idéal pour imaginer un agréable coin détente, installer un salon de jardin ou profiter de repas en extérieur aux beaux jours. Un vrai plus pour une maison de ville !Avec ses volets en bois, son conduit de cheminée existant et son cachet ancien, cette maison ne manque pas de personnalité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image.Côté pratique, le bien dispose également d'une cave, d'un chauffage au gaz et d'un raccordement au tout-à-l'égout.Enfin, sa situation à Agen permet de profiter d'un environnement pratique au quotidien, à proximité des commerces, restaurants, espaces verts et établissements scolaires, notamment le collège Joseph Chaumié et le lycée Jean-Baptiste de Baudre.Une maison pleine de possibilités, avec un extérieur privatif et un beau potentiel de valorisation !Que vous souhaitiez devenir propriétaire ou réaliser un investissement, cette exclusivité mérite toute votre attention.Contactez dès maintenant votre agence LAFORET AGEN pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !