Maison familiale avec piscine, beaux volumes et espace indépendant

Description

Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située à deux pas des commerces et de l'école. Cette maison de 236 m² habitables, sur une parcelle de 1200 m², offre un cadre de vie confortable et convivial, parfait pour une grande famille ou un projet de location indépendante.Elle se compose de 4 chambres, d'une piscine avec pool house, d'un garage double, et d'une grande salle de réception. # Agencement de la maison #Rez-de-chaussée :* Une grande salle de réception d'environ 60 m² * Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse couverte* Une salle d'eau avec WC* Une chaufferie / buanderie avec accès au jardin* Un vaste dégagement avec nombreux placards* Un garage double de 46 m², isolé, avec de nombreux rangements et possibilité d'aménagement en pièce habitableÀ l'étage :* Une entrée spacieuse avec placard* Une pièce de vie avec accès à la terrasse* Une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon* 4 chambres de 11 à 17 m²* Une salle d'eau, une salle de bain avec WC, et des WC séparés Information supplémentaire : * Dépendance indépendante de 40 m² avec local technique piscine, évacuations installées * Beaux volumes et nombreux espaces de rangement* Isolation des combles réalisée en 2021* Toiture contrôlée en 2020* Fenêtres bois double vitrage, volets battants en aluminium* Espace indépendant possible pour projet locatif, une activité indépendante ou logement familialEmplacement idéal:* À seulement 30 min de Lyon (autoroute ou TER : gares des Echets, Saint-André-de-Corcy, ou Albigny-sur-Saône à 10 min)* À 200 m des commerces : boulangerie/pâtisserie, boucherie, café, restaurant, tabac* À 400 m de l'école et des bus scolaires pour collège et lycée* À proximité du stade de foot, du tennis et de nombreuses activités associatives* À 3 min en voiture d'un magasin de vente de produits locaux et de saison*** Contact & visites ***Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez :Annika Paraik au 07 87 32 53 47oul'agence au 04 26 07 60 20ERP consultable sur GEORISQUE