Limeil-Brévannes - T4 meublé 79 m² avec 3 chambres, cave, ascenseur

Description

Au 1er étage d'une résidence calme de Limeil-Brévannes, ce T4 meublé de 79 m² se distingue par une distribution généreuse rarement disponible sur le marché locatif du secteur : trois chambres, une cave et un ascenseur, le tout prêt à habiter immédiatement.Dès l'entrée, le logement affiche une organisation pensée pour le quotidien. Le séjour, lumineux et calme, s'ouvre sur une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, idéale pour cuisiner sans empiéter sur l'espace de vie. Côté nuit, trois chambres se répartissent harmonieusement : la première, spacieuse, bénéficie d'un dressing intégré qui simplifie le rangement au quotidien, tandis que les deux autres offrent des volumes bien proportionnés, adaptés aussi bien à des enfants qu'à un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains complète et un WC séparé finalisent cette distribution pratique et fonctionnelle.Le chauffage collectif au gaz, diffusé par le sol et le plafond, assure une chaleur homogène en hiver et une fraîcheur relative appréciable lors des fortes chaleurs estivales - un confort thermique que l'on retrouve rarement associé dans un même système. L'eau chaude et l'eau froide, collectives, sont incluses dans les charges, simplifiant la gestion du budget mensuel. Le double vitrage aluminium et les volets PVC renforcent l'isolation phonique et thermique de l'appartement.Une cave complète ce bien et permet de libérer de l'espace de rangement dans l'appartement. La résidence, construite en 1970 et bien entretenue, dispose d'un digicode pour sécuriser les accès.Le logement est meublé et prêt à l'emploi : literie, mobilier et équipements sont inclus, aucun investissement de départ à prévoir pour s'installer. Le quartier bénéficie de la proximité du Téléval (ligne C1), premier téléphérique urbain d'Île-de-France, facilitant les déplacements vers le RER D et les communes voisines.Loyer charges comprises : 1 500 € / mois (1 050 € hors charges + 450 € de provision sur charges, incluant chauffage, eau chaude et eau froide). Dépôt de garantie : 2 100 €. Honoraires locataire TTC : 1 030,34 €.Pour candidater, merci de constituer votre dossier sur dossierfacile.gouv.fr - les dossiers incomplets ne seront pas étudiés.L'agence Laforêt Limeil-Brévannes reste à votre disposition pour organiser une visite de ce T4 meublé à Limeil-Brévannes.