STUDIO 17,67m²

Description

Au sein de la résidence étudiante Jean-Jacques Rousseau, découvrez ce studio de 17,67 m² Loi Carrez, situé au 4ème étage et bénéficiant d'une exposition EST.L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 13,07 m² avec kitchenette et placards, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.La résidence, sécurisée et entièrement dédiée aux étudiants, offre de nombreux services : accueil, vidéosurveillance, salle commune avec télévision et baby-foot, salle de sport avec sauna ainsi qu'une laverie.Le studio est vendu sous bail commercial conclu avec BNP Paribas Immobilier Résidences Service, permettant à l'investisseur de bénéficier d'un revenu locatif versé trimestriellement, sans avoir à gérer la recherche de locataire ni les éventuelles périodes de vacance locative.Revenus locatifs : 801,30 € HT par trimestre.Taxe foncière 2026 : 598€Charges de copropriété à charge propriétaire : 93€ par trimestre.Un placement particulièrement adapté aux investisseurs recherchant un bien immobilier avec une gestion locative déléguée et des revenus réguliers.Copropriété de 128 lots - dont 128 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 907.64 euros.