LYON 5 - POINT DU JOUR - Appartement familial 113.04 m² - 4 chambres - Balcons - Résidence UTEI

Description

Au coeur du Point du Jour, dans une résidence UTEI de qualité construite en 2001, Laforêt vous présente ce bel appartement familial de 113 m², traversant et bénéficiant d'une triple exposition Est/Ouest/Nord.Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, marché, établissements scolaires, services médicaux et transports en commun sont accessibles immédiatement, offrant un quotidien particulièrement pratique.L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec une séparation claire entre les espaces de vie et l'espace nuit.L'entrée, spacieuse et équipée de rangements, dessert un séjour de 29 m² exposé Ouest, largement ouvert sur un balcon. La cuisine est spacieuse, indépendante, aménagée et équipée bénéficie elle aussi d'un accès au balcon.L'espace nuit accueille quatre chambres exposées Est et Nord, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.Parquet en chêne, menuiseries double vitrage, volets roulants et chauffage individuel au gaz avec chaudière récente complètent les prestations de cet appartement.Une cave accompagne le bien.En complément, possibilité d'acquérir :un garage double de 23,56 m² en sous-sol, équipé d'une porte automatisée et d'une prise de recharge pour véhicule électrique : 30 000 € en sus ;Un appartement familial aux volumes généreux, évolutif et particulièrement bien situé, au sein d'une résidence recherchée du Point du Jour.