Appartement T3 rénové de 69 m² ? Investissement locatif ? Agen

Description

Laforêt Agen vous propose cet appartement lumineux de 69 m², entièrement rénové, offrant une belle opportunité d'investissement locatif avec revenus immédiats.Le bien est actuellement loué 750 € par mois, vous permettant de bénéficier d'une rentabilité locative dès l'acquisition.Situé dans une résidence **sécurisée et bien entretenue**, au coeur d'un quartier calme et recherché d'Agen, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles et services.Description du bien :Un séjour lumineux offrant un agréable espace de vieUn grand balcon avec vue dégagée sur le canalTrois chambres, idéales pour une location familiale ou une colocationUne cuisine rénovée et fonctionnelleUne salle de bains récenteWC séparésPlusieurs espaces de rangementSurface habitable : 69 m²Les prestationsRésidence sécurisée avec accès par badge* Parties communes propres et bien entretenues* Appartement entièrement rénové* Stationnement facile et gratuit à proximité* Environnement calme et verdoyant* Vue dégagée sur le canalLes atouts de l'investissementAppartement déjà louéLoyer : 750 € / moisRevenus locatifs immédiatsAucun travaux à prévoir3 chambres offrant une bonne demande locativeSecteur calme et recherchéRésidence sécurisée et bien entretenueCharges de copropriété : 800 € / anLocalisationLe bien bénéficie d'un emplacement privilégié à Agen, dans un quartier calme et familial, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun.Pour plus d'informations, notamment concernant le bail en cours, les conditions locatives ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Agen.Nous vous accompagnons également dans votre projet d'investissement et pouvons vous proposer une étude personnalisée de votre capacité de financement.Copropriété de 36 lots (Procédure en cours).Charges annuelles : 800.00 euros.