CLAVETTE -T4 lumineux avec jardin privatif, piscine et 2 stationnements

Description

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement coche toutes les cases : espace, climatisation, luminosité, jardin, piscine, calme et proximité !Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et des volumes agréables. La cuisine indépendante avec son ouverture s'intègre à un séjour spacieux, lumineux et climatisé.La pièce de vie s'ouvre directement sur un jardin arboré et entièrement clôturé .Un dégagement dessert une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres dont une chambre d'environ 12 m² équipée d'une climatisation réversible. Vendu libre de toute occupation, cet appartement offre un beau potentiel de personnalisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement tout son charme et d'en faire un véritable cocon à votre image.La résidence se compose de 32 lots d'habitation répartis sur 4 bâtiments.Charges annuelles, comprenant notamment les appels de fonds travaux ALUR : 2 200 € / an.Aucune procédure en cours.Une visite pourrait bien vous convaincre !Honoraires TTC à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 € et 1780 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www;georisques.gouv.frVotre agence LAFORET AYTRE 05.37.02.22.80