Maison plain-pied T4 avec piscine chauffée et 2 garages à 5 minutes de GEMOZAC (17260) - 110 m2

Description

Maison plain-pied T4 avec piscine chauffée située à 5 minutes de Gémozac et des commerces, sur la commune de Saint-Germain du Seudre.La maison, construite en 2011, propose une pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier et une salle d'eau avec wc. La partie nuit comprend deux chambres de 12 m², un bureau de 7,90 m² pouvant servir de chambre d'appoint, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et un wc indépendant.Une visite virtuelle immersive est disponible sur demande. Contactez l'agence pour organiser une première découverte ou une présentation à distance.Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques. La baie à galandage du séjour ouvre sur une terrasse couverte et une piscine coque au sel de 8 x 4 chauffée par pompe à chaleur, équipée d'un volet de sécurité solaire. Deux terrasses et un jardin clos complètent les espaces extérieurs.La propriété dispose d'un garage attenant de 17 m² et d'un garage indépendant de 20 m².La maison se situe à 7 minutes de Gémozac et de ses services, et à 35 minutes de Royan, de l'océan et des plages.Bien présenté en mandat Favoriz par votre agence Laforêt Gémozac. Retrouvez toutes nos annonces sur www.laforet.com/gemozac (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)