Maison Pessac 3 pièce(s) 39.54 m2

Description

Immobilier Pessac.Secteur Haut Brion, maison des années 30 avec dépendance et potentiel constructible.Maison avec un beau potentiel de rénovation et valorisation implantée sur une parcelle de 362 m², bénéficiant d'un jardin à l'abri des regards et sans vis-à-vis.Une dépendance d'environ 17 m², à rénover, complète le bien et peut offrir de nombreuses possibilités selon vos projets : atelier, bureau, espace indépendant ou extension.La parcelle bénéficie également d'un potentiel constructible, avec la possibilité d'envisager la réalisation d'une maison en R+1. Le terrain est situé en zone UM5, avec une emprise au sol autorisée de 40 % offrant de belles perspectives d'aménagement.A découvrir rapidement ! (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)