BORDEAUX -IMMEUBLE MAISON Monopropriété -avec patio intérieur

Description

Idéalement située entre le Marché des Capucins et Nansouty, rue Saint-Jean, Laforêt vous propose un bien rare à fort potentiel, entièrement à repenser selon vos envies.Derrière sa façade discrète, cette maison composée de deux corps de bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale de caractère ou un projet d'investissement ambitieux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un double séjour lumineux exposé ouest, une spacieuse cuisine indépendante avec accès direct à un agréable patio intérieur, véritable coeur de la maison, ainsi qu'une chambre et une salle de bains avec WC.Autour du patio, un second espace accessible par escalier propose une configuration idéale pour créer un espace nuit distinct, des bureaux ou des logements indépendants : une pièce, un bureau, une salle d'eau et quatre chambres avec points d'eau.Traversante et modulable, cette maison offre une base exceptionnelle pour un projet de rénovation sur mesure : redistribution des volumes, création d'espaces ouverts, valorisation du patio les possibilités sont multiples pour révéler tout son cachet.Un bien rare sur le secteur, offrant une véritable opportunité de créer un lieu de vie unique ou de réaliser un investissement à forte valeur ajoutée.Travaux de rénovation à prévoir.