Bordeaux Sud - Appartement T2 avec mezzanine à créer 42m2

Description

Rue Furtado à Bordeaux, au sein d'un ensemble sécurisé accessible par un grand portail électrique, découvrez cet appartement T2 de 42 m², à l'abri des regards.Situé en rez-de-chaussée de plain-pied, l'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de près de 5 mètres, permettant d'envisager la création d'une mezzanine et ainsi de développer considérablement le volume exploitable du logement. Des demandes d'ouverture de Velux sont actuellement en cours.L'appartement est aujourd'hui à rénover et laisse donc une réelle liberté d'aménagement pour créer un intérieur sur mesure.La toiture de l'ensemble a été entièrement refaite, mais n'est pas isolée à ce jour.Une place de stationnement privative peut être proposée en complément au prix de 15 000 €.Un bien particulièrement intéressant pour un acquéreur à la recherche d'un logement à rénover, offrant un beau potentiel d'optimisation grâce à sa hauteur sous plafond et sa configuration atypique.À proximité des transports, de la gare TGV et du futur projet Canopia, dans un secteur bordelais en pleine évolution.Dossier complet disponible en agence.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 100.00 euros.