Villa d'architecte 4 chambres 180m2 avec piscine sur 1 692 m², quartier de la Bellerie

Description

Signée par Barraco et construite en 2014, cette villa contemporaine de 180 m² se situe au calme du quartier de la Bellerie, à Saint-Avertin, au coeur d'un jardin arboré de 1 692 m². Une maison indépendante, pensée pour vivre de plain-pied et profiter de l'extérieur dès les premiers beaux jours.Tout commence par le séjour : environ 60 m² de pièce à vivre qui s'ouvrent directement sur la terrasse et la piscine, pour ne faire qu'un avec le jardin. La cuisine aménagée et équipée, le cellier-buanderie et un WC indépendant complètent les espaces du quotidien.Toujours au rez-de-chaussée, la suite parentale offre une vraie indépendance : chambre, deux dressings, salle d'eau et WC séparé. Un bureau, qui peut aussi accueillir des amis, trouve sa place au même niveau.À l'étage, trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, se partagent une seconde salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Les enfants ou les invités y ont leur univers, sen toute autonomie.Dehors, le jardin exposé est et sud, très calme, entoure une piscine chauffée par pompe à chaleur, qui prolonge la saison de baignade. Un long chemin d'accès et une grande cour en enrobé permettent de stationner plusieurs véhicules, en plus du double garage de 35 m². Le sous-sol abrite une cave et le local technique de la piscine.Côté confort, la maison a été construite avec soin : chauffage au sol au gaz, menuiseries aluminium à double vitrage, prestations de qualité. Le budget énergie reste maîtrisé, environ 160 € par mois, et la taxe foncière s'élève à 2 800 €.Espace, calme et piscine sur près de 1 700 m² : une maison de famille d'aujourd'hui, au coeur de la Bellerie. L'équipe Laforêt Saint-Avertin est à votre disposition pour organiser votre visite. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AT00137 - TOURS (37).