Appartement Bordeaux Centre Charme et Calme absolu

Description

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, entre Fondaudège et Place de Gambetta, découvrez cet appartement plein de charme de 52 m². Il est situé au 1er et dernier étage, en seconde ligne d'un élégant immeuble en pierre au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue.Ce bien offre une atmosphère particulièrement paisible, une véritable parenthèse de calme tout en étant au coeur de l'animation bordelaise.Ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond lui confèrent une élégance toute particulière. L'appartement propose une espace de vie de plus de 26 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Une chambre confortable complète ce premier niveau.Une pièce supplémentaire laisse libre cours à vos envies : bureau, chambre d'appoint ou véritable espace de télétravail, elle s'adapte facilement à votre mode de vie.Une cave privative de plus de 10 m² et un local à vélos commun viennent parfaire ce bien.Un bien rare, alliant le charme de la pierre bordelaise, le calme d'une seconde ligne et une adresse recherchée au coeur de la ville. (0.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 15 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 735.00 euros. Anne WALRYCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539087213 - Bordeaux.