Appartement 2 pièces avec balcon et stationnement

Description

A LOUER - BASSIN D'ARCACHON - GUJAN-MESTRASSitué Cours de Verdun à Gujan-Mestras, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 meublé, lumineux, fonctionnel et décoré avec soin.Il se compose d'une entrée avec placard, puis d'une agréable pièce de vie offrant un espace salon et repas confortable. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d'une plaque de cuisson, d'un four, d'une hotte et d'un lave-vaisselle.Le séjour bénéficie d'un accès à un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter de la lumière en fin de journée.La partie nuit comprend une chambre avec de nombreux rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, fonctionnelle et joliment aménagée.Situé au 2e étage (avec ascenseur), l'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative au sein de la résidence.Un logement agréable et prêt à vivre, offrant de beaux volumes, de nombreux rangements et une décoration contemporaine dans des tons chaleureux.Chauffage individuel électriqueClasse énergie : CEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 642 € et 868 €.Loyer mensuel charges comprises : 850 €Dépôt de garantie : 1 560 €Honoraires d'agence : 467,16 €Logement soumis à une garantie de loyers impayés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr