'OXALIS' - ANNECY - TRIANGLE D'OR - APPARTEMENT 3 PIECES de 83.55m² + GARAGE en SUS + PLACE + CAVE

Description

'OXALIS' - ANNECY - TRIANGLE D'OR - APPARTEMENT 3 PIECES de 83.55 m² + GARAGE en SUS + PLACE + CAVERENOVATION ENERGETIQUE VOTÉE ET PAYÉE PAR LE VENDEUR (85000€) à savoir : changement de toutes les fenêtres, radiateurs à inertie, isolation extérieure, ravalement, VMC)Nous vous proposons 'OXALIS' , à ANNECY, au coeur du recherché secteur PARMELAN / GALERIES LAFAYETTE / TRIANGLE D'OR, un appartement de type 3 de 83.55 m² dans une copropriété bien entretenue.Cet appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des Nouvelles Galeries, des commerces, de la gare et du centre-ville. Vous pouvez rejoindre les axes routiers en quelques minutes. Pour une mobilité douce, vous bénéficiez des lignes de bus SIBRA 1, 3 4, 60, 82, I et de la gare à 12 minutes à pieds.Depuis l'entrée équipée de placards, vous accédez à toutes les pièces de l'appartement. Vous découvrirez une pièce de vie de presque 30 m² avec une loggia, une cuisine indépendante et équipée de 10 m².Côté nuit, vous disposez de deux belles chambres, sur parquet. Une salle de bains et des W.C. séparés complètent cet appartement.En annexe, vous trouverez une cave de plus de 8m², une place de parking privative intérieure ainsi qu'un garage de 14 m² en sus. Vous serez séduit par son emplacement au coeur d'un quartier très dynamique, ses volumes et ses possibilités d'aménagement.(Mobilier IA)Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver au 38 avenue du Parmelan, 74000 ANNECY ou nous contacter par téléphone au 04.58.10.10.01 ou par e-mail : [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:www.georisque.gouv.frCopropriété de 129 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours).