AGENCE LAFORET ANNECY - CO-EXCLUSIVITE - 'DIONÉE' - ANNECY / ARGONAY - APPARTEMENT T3 de 67m² - TERRASSE - CELLIER - GARAGE en option

Description

AGENCE LAFORET ANNECY - CO-EXCLUSIVITE - 'DIONÉE' - ANNECY / ARGONAY - APPARTEMENT T3 de 67m² - TERRASSE - CELLIER - GARAGE en optionIdéalement situé sur la commune très prisée d'Argonay, découvrez ce superbe appartement T3 de 67 m², niché au coeur d'une copropriété verdoyante et sécurisée datant de 2024.* Un aménagement intérieur optimisé et chaleureux :Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard intégré, menant à une magnifique pièce de vie baignée de lumière.- Espace jour : Une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte, s'intègre parfaitement au séjour. Cet espace convivial s'ouvre directement sur l'extérieur.- Espace nuit : Un dégagement distribue deux belles chambres avec parquet au sol (dont une équipée d'un dressing et l'autre d'un placard), une salle de bains et un WC séparé.* Une terrasse d'exception pour vos moments de détente :Le véritable point fort de cet appartement ? Sa grande terrasse en angle dotée d'un point d'eau. Elle offre un cadre de vie extérieur idéal pour vos repas d'été, le tout agrémenté d'une jolie vue dégagée sur le Parmelan.* Les + pratiques :- Un cellier privatif complète ce bien pour optimiser votre stockage.- Un garage est disponible en option pour stationner votre véhicule en toute sérénité.* Une situation géographique stratégique :- Arrêt de bus (lignes 14 et 80) à seulement 100 mètres de la résidence.- Accès à l'autoroute via le péage d'Annecy Nord à 5 minutes.- Le centre-ville et la gare d'Annecy sont accessibles en seulement 12 minutes.Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04.58.10.10.01 ou par e-mail à l'adresse '[email protected]'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.frDélégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence.Copropriété de 178 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1460.00 euros.