Maison de 4 pièces de 115 m² , indépendante, avec jardin, terrasse et garage

Description

Venez découvrir cette maison indépendante de 115 m², édifiée sur un terrain de 323 m², qui conjugue beaux volumes, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Avec ses trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, son jardin, sa terrasse et son garage de 20 m², elle offre un cadre idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort au quotidien.Le séjour de 27 m², exposé sud, bénéficie d'une belle luminosité. Vous pourrez accéder à la a terrasse couverte où vous accueillerez vos amis et votre famille pour de beaux moments de convivialité. La cuisine indépendante reste aménagée et équipée.Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de 20 m², particulièrement appréciable pour aménager une chambre parentale, recevoir ses proches ou créer un espace de travail indépendant. La chambre dispose d' un accès donnant dans le jardin ainsi que d'une salle d'eau à l'italienne et de toilettes. Un salle de bains en cours de rénovation et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage un palier actuellement aménagé en espace de jeux/atelier, deux chambres supplémentaires de 14m² et 20 m² permettent à chacun de profiter d'un volume intéressant pour organiser les pièces selon vos besoins. : placards, bureau, dressing.À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie et invitent à profiter des beaux jours, que ce soit pour déjeuner dehors, se détendre ou partager des moments en famille. Le garage de 15 m² apporte un véritable confort supplémentaire pour le stationnement ou le rangement.La maison bénéficie également d'un environnement propice à une vie quotidienne équilibrée. Les commerces se trouvent à environ 50 mètres à pieds, les arrêts de bus à 3 minutes et les écoles ainsi que les crèches à environ 5 minutes. L'accès au RER eA Boissy-Saint-Léger est à 15 min à pieds.Les amateurs de nature apprécieront également les espaces de promenade de la commune. Le lac des Tilleuls, aménagé autour d'un plan d'eau avec un cheminement piéton, offre un cadre agréable pour une balade en plein air. La forêt domaniale de la Grange et la coulée verte de la Végétale permettent de prolonger ces moments de détente au coeur d'un environnement verdoyant.Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs ainsi que d'un poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse. Le diagnostic de performance énergétique est bon, classé D. La taxe foncière s'élève à 1 904 €.Indépendante et hors copropriété, cette maison réunit les critères recherchés d'un bien familial avec extérieur, garage et espaces nuit bien différenciés, dans un secteur qui permet de concilier commodités et proximité de la nature.Pour visiter cette jolie maison, contactez notre agence au 01.56.73.15.04.Prix de vente : 359 000 €, frais d'agence de 5%, 250 euros d'honoraires de rédaction d'acte inclus à charge acquéreur. (0.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)