SAINT-MICHEL-SUR-ORGE _ BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 80 m² AU DERNIER ÉTAGE

Description

Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de 80 m² offrant une distribution harmonieuse et des espaces de vie agréables.L'entrée, sécurisée par une porte blindée, dessert une cuisine indépendante de 9 m² ainsi qu'un séjour et une salle à manger (3ème chambre possible), offrant un espace de réception convivial.L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés.Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.Un atout majeur pour l'avenir : d'importants travaux de rénovation énergétique ont été votés en copropriété et resteront à la charge des vendeurs. Prévus à partir de 2027, ils comprennent notamment l'isolation thermique par l'extérieur, le ravalement de façade ainsi que le passage du chauffage à la géothermie, avec à la clé un potentiel d'amélioration du confort thermique et de maîtrise des charges énergétiques.Côté emplacement, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des lignes de bus, tandis que la gare RER est accessible en 15 minutes à pied.Une opportunité alliant fonctionnalité, emplacement pratique et rénovation énergétique programmée, avec une cave et un stationnement privatif.Copropriété de 443 lots - dont 197 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4331.00 euros.