Appartement de 83m² avec jardin de 100m²

Description

MONTROUGE - RUE VICTOR HUGOAppartement de 83 m² avec jardin de 100 m²À 400 mètres du métro Mairie de Montrouge (ligne 4), au sein d'un immeuble ancien de deux étages avec une élégante allée pavée, cet appartement traversant de 83 m², offre de beaux volumes, une vue dégagée des deux côtés et un beau potentiel de rénovation.L'appartement s'ouvre sur un agréable séjour de 33 m² donnant sur un jardin d'environ 100 m², exposé ouest, dont vous bénéficiez de la jouissance exclusive. La cuisine attenante de 8 m² peut être ouverte sur le séjour afin de créer un bel espace de vie.Côté nuit, deux chambres de 17 m² chacune donnent sur l'allée exposée est et profitent d'une vue dégagée. Une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble.Une pièce semi-enterrée de 22 m² vient compléter ce bien et offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités, selon les aménagements autorisés.Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement aux volumes généreux.Les atoutsAppartement traversant avec vue dégagée des deux côtésJardin d'environ 100 m² avec jouissance exclusiveExposition ouest côté jardin et est côté alléeSéjour de 33 m² et deux chambres de 17 m²Cuisine attenante pouvant être ouverte sur le séjourPièce semi-enterrée de 22 m² en complémentImmeuble de caractère à taille humaineMétro à seulement 400 mètresFort potentiel de rénovation et de personnalisationUn bien rare à Montrouge, idéal pour les amateurs de charme et de projets de rénovation souhaitant profiter d'un extérieur généreux à proximité des transports et des commodités.Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2015.00 euros.