Appartement Saint Paul Les Dax 4 pièce(s) 71 m²

Description

Idéal investisseur : un appartement T4 en duplex de 71 m² vendu loué, avec parking et cellier, proche de la gare à Saint-Paul-lès-Dax.Idéalement situé à deux pas de la gare et des commodités, cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement stratégique pour un investissement locatif.Le logement de 71 m² propose un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de nombreux rangements.Deux places de parking en enfilade ainsi qu'un cellier privatif viennent compléter ce bien.L'appartement est vendu avec un locataire déjà en place, assurant une continuité des revenus locatifs dès l'acquisition sans période de vacance.Les points forts : Proximité immédiate de la gare et des commodités Appartement 4 pièces en duplex de 71 m² 3 chambres et une mezzanine Deux places de parking en enfilade Cellier privatif Vendu loué avec locataire en place Cuisine aménagée et équipéeUne opportunité clé en main pour développer ou consolider son patrimoine immobilier.Contactez Laforêt Saint-Paul-lès-Dax (0.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 21 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 560.00 euros. Yohan CRAMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 108093758 - .