Maison de ville T3 avec jardin et terrasse

Description

A VENDRE - BASSIN D'ARCACHON - LA TESTE DE BUCHÀ proximité du centre-ville de La Teste-de-Buch, découvrez cette charmante maison de ville rénovée en 2021, alliant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs.Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des services et des commodités, permettant de profiter pleinement de la vie locale et de l'ambiance du Bassin d'Arcachon.La maison se compose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur et lave-vaisselle), de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants avec espace buanderie.Un véritable atout : ses deux espaces extérieurs aux expositions complémentaires ! À l'avant, un jardin orienté ouest permet de profiter des belles fins de journée, tandis qu'à l'arrière, une terrasse exposée est offre un espace idéal pour les petits-déjeuners au soleil et les moments de détente.Côté confort, la pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible, assurant chauffage et rafraîchissement selon les saisons. Les chambres disposent quant à elles de radiateurs électriques.Rénovée en 2021, cette maison propose un cadre de vie agréable et facile à entretenir, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou un investissement locatif.Une belle opportunité pour profiter des avantages d'une maison de ville avec jardin et terrasse, à proximité du coeur de La Teste-de-Buch.À découvrir sans tarder!Prix de vente : 290 000€ honoraires inclus à la charge du vendeur.Classe énergie : CEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 654€ et 884€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr