Maison 11 pièce(s), PONT-AUDEMER

Description

A Pont-Audemer, cette demeure historique de charme marie authenticité, modernité et volumes généreux. À quelques pas du centre-ville animé, elle bénéficie d’un cadre paisible sur plus de 2 hectares, dont 1,5 hectare de bois privé entretenu. Spacieuse et lumineuse, cette maison invite au bien-être, idéale tant pour une vie de famille que pour un usage professionnel.Le grand hall d’entrée de 34 m², avec son escalier monumental en marbre et ferronneries raffinées, impose immédiatement élégance et caractère. Les pièces de réception offrent chaleur et convivialité : le séjour de 41 m², avec sa cheminée en marbre et son parquet de château, s’ouvre sur une terrasse pavée, parfaite pour les moments partagés. Le salon (23,38 m²), la salle à manger (23,94 m²), la cuisine équipée (13,59 m²) et le bureau sur mesure (9,78 m²) composent un espace de vie fluide, fonctionnel et confortable.À l’étage, la suite principale séduit par sa cheminée, son dressing de 17 m² et sa salle d’eau privative digne d’un hôtel de charme. Cinq autres chambres, dont trois avec salles de bains attenantes, garantissent confort et intimité pour toute la famille et les invités. Les combles sur toute la longueur de la maison, ainsi que le sous-sol complet – comprenant un garage spacieux, une cave à vin et plusieurs espaces de rangement – offrent un potentiel supplémentaire pour des suites, une bibliothèque ou tout autre projet personnel, tout en conservant le cachet unique de la demeure.À l’extérieur, le parc et le bois entretenu complètent harmonieusement l’ensemble. Aucun travaux n’est à prévoir : la maison associe volumes généreux, luminosité exceptionnelle et confort moderne, pour un cadre de vie fonctionnel et accueillant.Cette propriété rare sur le marché séduira ceux qui rêvent d’un lieu d’exception, où chaque détail raconte une histoire et où élégance, modernité et liberté de création se conjuguent naturellement.Détail des pièces :Séjour : 41 m²Salon : 23,38 m²Salle à manger : 23,94 m²Cuisine équipée : 13,59 m²Bureau sur mesure : 9,78 m²Hall d’entrée : 34 m²Buanderie : 11,14 m²Dressing principal : 17,18 m²Chambre 1 : 13,67 m² – Salle de bains : 4 m²Chambre 2 : 17,44 m² – Salle d’eau : 3,69 m² – Dressing : 3,91 m² – Salle de douche : 11 m²Chambre 3 : 21 m² – Salle d’eau : 17 m² – Dressing : 17 m²Chambre 4 : 15 m²Chambre 5 : 14 m² – Salle de douche : 2,88 m²Chambre 6 : 15 m² – Salle de bains : 4 m²Garage : 45 m² (2 voitures)Cave à vin : 9 m²Caves de stockage : 12 m², 5 m², 9 m²Buanderie supplémentaire : 17 m²Chaufferie : 3 m²Salle de jeux : 23 m²Salle de douche : 11 m²