Maison 6 pièce(s), ALENÇON

Description

ALENÇON – URGENT - Maison de ville familiale avec jardin – Centre-villeIdéalement située en plein cœur d’Alençon, à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et lycées, cette maison de ville spacieuse offre un cadre de vie pratique et agréable.D’une surface habitable d’environ 142 m², elle se compose :- au RdC : Une entrée avec hall et vestibule (12m²)Un séjour / salon lumineux avec beaux volumes (18m²)Une salle à manger (15m²) et une cuisine indépendante avec accès direct au jardin- au 1er étage : 2 chambres confortables (18 et 15m²) et un bureau + salle de bains - au 2ème étage : 2 autres chambres (17et 15m²), un dressing (ou petite chmabre d'enfant 8,5m²) et une salle d’eau( Cave sous l’ensemble (env. 41 m²) avec chaufferie Extérieurs :Jardin clos de murs, exposé Est, avec ensoleillement toute la journéePelouse, arbre fruitier, terrasse, abri de jardin et espace enfantsLes + :- Emplacement central recherché- Proche écoles, commerces et transports- Fibre et tout-à-l’égout- Beaux parquets en chêne dans les pièces de vie- Maison lumineuse et fonctionnelleÀ prévoir :- Cuisine non aménagée- Rafraîchissement de certaines pièces (salle d’eau, chambres)Maison de caractère (1948), offrant de beaux volumes et un fort potentiel après remise au goût du jour.- Prix attractif – en dessous du marché- Très bien localisée- Une opportunité rare à saisir rapidement ! Idéal famille ou investissement